日本京都市的简易住所猛增或将面临市场洗牌

东圣诗歌网 中国诗词 2020-04-17 09:49:40 0 简易  京都  设施  数量  营业  

近几年,在这一带由民房改装成旅馆等简易住所的营业设施剧增。当地居民非常担心火灾和犯罪事件的发生,为此他们还自费安装了防盗灯。当地人表示:“由于居民减少,所以并未组建居民会,即便旅馆数量增加也不是什么值得高兴的事”。

简易住所是根据日本旅馆业法取得营业执照的合法营业设施。受京都旅游业发展态势良好的影响,近几年京都市的简易住所数量剧增。

据统计,截止8月末。简易住所数达2627栋,几乎是5年前的7倍。与酒店和旅馆相比,法律上对客房数量和面积的要求标准较为宽松。

并且,与6月实施的“住宅投宿事业法”(行内简称“民宿新法”)所规定的民宿营业天数每年只能在180天以内相比,简易住所一整年都能够营业。

因此,这一优势加速了简易住所的新开趋势。

这其中,特别引人注目的是将独栋京町家改造而成的简易住所。

这种简易住所深受那些追求日本文化体验的外国游客的欢迎。

2012年,京都市出台了一规定,只要满足一定条件的京町家,无需设置前台便可以开张营业。

受这一地方政策的刺激,5年前只有十几栋的京町家简易住所猛增到今年9月末的597家。

新开业的速度远超预期,从而导致了竞争过度,甚至出现了有时候有些地方的京町家简易住所的价格每晚只需要2千日元左右,对外国游客的争夺战呈现愈演愈烈的态势。

靠近东山区的寺院、神社和风景名胜区一家简易住所,虽然接待了很多来自中国和欧美的游客,但是12月份的订单只有去年的一半。

女老板无不担心地说,“可能维持不到东京奥运会”住宿设施经营和市场调查的“Attila”公司去年夏天将所持有的简易住所出售了,专注委托经营业务。

该公司社长荻原宏章表示,相对于需求来说,京都市的住宿设施数量增加过多,今后因选址和营运战略不佳而停业的住宿设施有可能会增加。

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